¿Cómo se limpia los edificios fabricados?

Como proveedor de edificios fabricados, me he encontrado con numerosos clientes profundamente preocupados por la limpieza y el mantenimiento de estas estructuras. No es de extrañar, realmente, considerando la importante inversión que representan y el deseo de que dure el mayor tiempo posible. En esta publicación de blog, compartiré algunos consejos prácticos sobre cómo limpiar los edificios fabricados de manera efectiva.

Comprender su edificio fabricado

En primer lugar, es crucial saber de qué está hecho su edificio fabricado. Diferentes materiales requieren diferentes métodos de limpieza. La mayoría de nuestroConstruir un cobertizo de acero,Almacén de metal prefabricado, yEstructura de acero galvanizadoestán hechos de acero u otros metales, y así es como tratamos con ellos.

Inspección previa a la limpieza

Antes de comenzar a eliminar, haga una inspección exhaustiva del edificio. Busque signos de daño como óxido, abolladuras o piezas sueltas. Si hay puntos de óxido, deben tratarse lo antes posible para evitar un mayor deterioro. Para el óxido menor, se puede usar un cepillo de alambre para eliminar el óxido. Posteriormente, aplique una imprimación resistente a oxidación para proteger el metal. Si el daño es más extenso, podría ser una buena idea consultar a un profesional.

Reúna sus herramientas y suministros de limpieza

Esto es lo que normalmente necesitará:

• Un cepillo de cerdas suaves: esto es ideal para fregar suavemente la tierra y la mugre sin rascar la superficie del edificio.
• Detergente suave: evite el uso de productos químicos agresivos que puedan corroer el metal. Un detergente simple y no abrasivo mezclado con agua hará el truco.
• Lavadora de presión: pero úsela con precaución. Una configuración de alta presión puede dañar la pintura o el recubrimiento en el edificio. La presión baja a media suele ser suficiente.
• Mangueras de agua: para enjuagar el detergente y los escombros.
• Equipo de seguridad: guantes, gafas y calzado apropiado para protegerse durante el proceso de limpieza.

Limpiando el exterior

1. Retire los escombros sueltos: Comience usando una escoba o un soplador de hojas para barrer las hojas, ramitas o tierra que se haya acumulado en el techo y los lados del edificio. Este paso hace que el proceso de limpieza posterior sea mucho más fácil.
2. Preparar la solución de detergente: Llene un cubo con agua y agregue una pequeña cantidad de detergente suave. Mezcle bien hasta que obtenga una solución jabonosa.
3. Frotar la superficie: Sumerja el cepillo de cerdas suaves en la solución de detergente y frote suavemente el exterior del edificio. Comience desde la cima y avance hacia abajo. Preste especial atención a las áreas que están fuertemente sucias, como cerca del suelo o bajo aleros.
4. Enjuagar con agua: Una vez que haya fregado todo el exterior, use una manguera de agua o una lavadora a presión sobre una configuración baja para enjuagar el detergente. Asegúrese de enjuagar a fondo para evitar dejar cualquier residuo de detergente, lo que puede atraer más suciedad con el tiempo.
5. Secar la superficie: Use un paño seco o deje que el aire del edificio se seque. Si hay alguna áreas que el agua podría agruparse, asegúrese de eliminarla para evitar el óxido o la corrosión.

Limpiar el interior

1. Polvo y vacío: Retire cualquier polvo, suciedad o escombros de los pisos, estantes y paredes con una aspiradora o una escoba. Preste atención a las esquinas y las áreas difíciles de llegar.
2. Borrar superficies: Amplíe un paño con la solución de detergente y limpie todas las superficies interiores. Esto incluye paredes de metal, puertas y cualquier equipo o accesorio dentro del edificio.
3. Piso limpio: Dependiendo del tipo de piso en el edificio fabricado, use un limpiador de pisos apropiado. Si es un piso de metal, siga los escalones de limpieza exterior. Para otros tipos de pisos, como concreto o epoxi, use un limpiador diseñado para esa superficie específica.
4. Desinfectar si es necesario: Si el edificio se utiliza para almacenar alimentos, suministros médicos u otros artículos sensibles, considere usar un desinfectante para desinfectar las superficies interiores.

Limpiar el techo

1. Inspeccionar el techo: Al igual que el resto del edificio, comience con una inspección. Busque signos de daño, como paneles faltantes, agujeros o fugas.
2. Eliminar los escombros: Use una escalera y tenga mucho cuidado al subir al techo. Barra las hojas, ramitas y otros escombros. También puede usar un soplador de hoja en una configuración baja para soplar los escombros del techo.
3. Limpia los paneles del techo: Si el techo está hecho de metal, use la misma solución de detergente y un cepillo de cerdas suaves como lo hizo para las paredes exteriores. Frota suavemente los paneles y luego los enjuague bien con agua.
4. Verifique el drenaje: Asegúrese de que las canaletas y bajantes estén libres de escombros para que el agua pueda drenar adecuadamente durante las tormentas de lluvia.

Programa de mantenimiento regular

Establecer un programa de limpieza y mantenimiento regular es esencial para la longevidad de su edificio fabricado. Aquí hay un horario simple que puede seguir:

• Semanalmente: Realice una inspección visual rápida del edificio para cualquier signo de nuevo daño o acumulación de suciedad excesiva.
• Mensual: Barre o aspire el interior del edificio y verifique el exterior cualquier signo de óxido o daño.
• Trimestral: Realice una limpieza más completa del exterior y el interior, incluido el fregado de las superficies con detergente y enjuague.
• Anualmente: Tenga una inspección profesional de la estructura del edificio para verificar cualquier problema oculto.

Consejos adicionales

• Si su edificio fabricado está pintado, evite usar limpiadores abrasivos que puedan rayar la pintura. Una simple solución de jabón y jabón mantendrá la pintura fresca.
• En climas fríos, asegúrese de quitar cualquier nieve o hielo del techo de inmediato. El peso de la nieve acumulada puede poner estrés en la estructura del edificio.
• Si hay manchas de aceite o grasa en el piso o las paredes, use un desgrasador diseñado específicamente para las superficies metálicas para eliminarlas.

Contacto para adquisiciones

Si está interesado en comprar un edificio fabricado, ya sea un cobertizo de acero, un almacén de metal prefabricado o una estructura de acero galvanizado, me encantaría conversar contigo. Limpio y bien: los edificios fabricados mantenidos no solo se ven geniales sino que también tienen una larga vida útil. Hablemos de sus necesidades y cómo podemos proporcionarle la solución perfecta para usted.

Referencias

• "Manual de mantenimiento de edificios"
• "Estructuras de acero: diseño, fabricación y erección"